La Tiranía de las Preventas
La banca exige niveles inasumibles de comercialización (30%, 40% o más) para liberar el préstamo promotor, retrasando meses el inicio de obra.
Financiación Alternativa para Promotores Inmobiliarios
Estructuramos préstamos promotor, deuda puente y tramos 'mezzanine' para acelerar tus proyectos de Real Estate sin depender de las preventas bancarias.
Solicitar Estudio de ViabilidadEl problema con la banca tradicional
El Bloqueo del Suelo
El crédito bancario tradicional rara vez financia la compra del suelo o los costes de urbanización previos a la obtención de la licencia mayor.
Atrapados en el Equity
Tener inmovilizado un alto porcentaje de capital propio en un solo proyecto te impide aprovechar nuevas oportunidades de compra de suelo.
La Solución Institucional
Capital institucional para Real Estate.
Conectamos tu promoción con fondos de crédito inmobiliario. Estructuramos desde préstamos puente para la compra de suelo hasta tramos mezzanine (deuda subordinada) que reducen la aportación de tus fondos propios. Inicia las obras con un nivel de preventas muy inferior o nulo, maximizando tu TIR y la rotación de tu capital.
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